Question 1

Quel est le montant minimum pour obtenir la nationalité turque par investissement ?

Accepted Answer

Le seuil dépend de la voie choisie. L’achat immobilier exige au moins 400 000 USD ou l’équivalent. Le dépôt bancaire, les fonds d’investissement, les obligations publiques, le capital fixe et la retraite privée exigent 500 000 USD ou l’équivalent.

Question 2

L’achat immobilier donne-t-il automatiquement la nationalité turque ?

Accepted Answer

Non. L’achat vous permet de déposer une demande si vous remplissez les conditions. Les autorités turques examinent ensuite le dossier, notamment au regard de la sécurité nationale et de l’ordre public.

Question 3

Peut-on revendre le bien après la nationalité ?

Accepted Answer

Oui, une fois le délai de trois ans écoulé. Le Tapu porte jusque-là une annotation de non-revente. Si vous levez cet engagement avant terme, le TKGM en informe les autorités, ce qui peut remettre en cause votre nationalité.

Question 4

Le conjoint obtient-il aussi la nationalité turque ?

Accepted Answer

Oui, sous conditions. Le conjoint étranger peut être inclus dans l’acquisition exceptionnelle liée à l’investissement s’il fournit les documents requis.

Question 5

Les enfants sont-ils inclus ?

Accepted Answer

Oui, les enfants mineurs ou à charge peuvent être inclus, avec leurs actes d’état civil, les consentements éventuels et des traductions conformes.

Question 6

Quel est le coût réel d’un dossier immobilier ?

Accepted Answer

Pour un bien de 400 000 USD, ajoutez au prix le droit de Tapu, les frais d’agence éventuels, les frais de registre, les traductions, la procuration, les assurances, l’audit juridique et les frais de titre de séjour et de citoyenneté. Comptez souvent 20 000 à 40 000 USD hors prix du bien.

Question 7

Peut-on faire la procédure à distance ?

Accepted Answer

En partie. Une procuration permet de préparer certaines démarches, mais selon la NVI, vous devez en principe accomplir vous-même l’obtention du certificat, la demande de titre de séjour et la demande de citoyenneté.

Question 8

Un fonds d’investissement peut-il remplacer l’achat immobilier ?

Accepted Answer

Oui. Les parts de fonds immobilier ou de capital-risque ouvrent la même procédure, à condition d’investir 500 000 USD ou l’équivalent et de conserver les parts trois ans.

Question 9

Que se passe-t-il si la valeur du fonds baisse après l’achat ?

Accepted Answer

Selon la SPK, une baisse de valeur liée au change ne remet pas en cause la demande si vous aviez atteint le seuil au moment de l’investissement.

Question 10

Faut-il parler turc pour obtenir la nationalité turque par investissement ?

Accepted Answer

Non. La voie exceptionnelle par investissement n’impose pas de niveau de turc, contrairement à la naturalisation générale. Vos documents doivent en revanche être traduits en turc.